楼宇对讲可以说是智能小区的基础设施，自从90年代初期进入中国，经过20多年的发展，在系统结构和产品功能上都已经发生了颠覆性的变革。纵观楼宇对讲的发展历史，从最初非联网的每个单元楼单独使用的语音对讲系统到后来的总线联网型可视对讲，再到总线和网络结合型半数字对讲，直至现在的全数字楼宇对讲。
全数字楼宇对讲基于TCP/IP网络架构，实现一根网线传输视频音频及数据信号，还可以和小区其他弱电安防系统像监控系统、门禁一卡通系统、车辆管理系统、报警系统、电子巡更等进行联动的统一管理，真正实现智能小区的管理模式，可以预见数字化楼宇对讲的问世将会在未来统治整个对讲行业。
一、发展现状
虽然说数字楼宇对讲对比传统模拟对讲有不少优势，但由于数字系统的价格问题，目前国内的绝大部分对讲系统还是采用模拟和半数字系统。最近几年各大对讲厂家在不断的价格竞争中，不断降低毛利，回款率的低下也让各大厂家苦不堪言。所以加快开发走高端路线的数字对讲产品是现在对讲厂家的主要工作，数字对讲在市场份额中所占比例虽然目前不及模拟对讲，但数字对讲的发展势头非常好，在未来肯定是要完全取代模拟的，现在在各大一线城市已经呈现出了这样的趋势。
二、系统介绍
目前最基础的全数字楼宇对讲系统结构设计一般如图1所示，核心设备是数字单元门口机和数字室内机，其中门口机和室内机，门口机和管理中心都是采用TCP/IP网络架构。在室内机和门口机之间只需布设一台供电交换机即可，一根网线同时实现供电和通讯，无需增加额外中间设备，保障系统稳定性。同时室内机可以通过有线或无线的方式对接家里的各种报警探测器，像烟感、煤气报警、红外探测紧急按钮、门磁等，这就是一套最简单的全数字楼宇对讲系统。
三、核心设备基本功能介绍
(一)数字室内机
1.监视功能
数字室内机可以监视单元门口机、小区出入口围墙机视频，也可以在物业授权的情况下监视小区其他公共区域网络摄像机视频。
2.访客留影留言以及抓拍录像功能
数字室内机可以查看来访客人在门口机的留影、留言信息，在访客呼叫的同时可以对来访人员进行图像抓拍和录像。
3.呼叫转移功能
当长时间呼叫室内机无人接听时，可以自动将呼叫转移到用户的手机，PAD等移动终端进行通话和开锁。
4.户户通话功能
小区内任意两户用户可以通过室内机进行通话。
5.信息推送功能
管理中心可以向室内机推送广告图片、文字等信息，也可以推送物业信息。
6.报警接入功能
室内机可以通过有线和无线的形式对接家庭各种报警设备，发生报警情况时可以在室内机以声音形式提醒住户，同时将报警信息推送至物业管理中心和业主手机。
7.智能家居扩展控制功能
室内机可以和家庭智能家居系统对接，可以通过室内机直接进行家电控制。
(二)数字门口机
1.开门方式多样化
门口机支持多种开锁方式，如指纹、密码、刷卡、身份证等。
2.监控功能
门口机摄像头可以作为一路监控使用，可以24小时连续录像。
3.高防护等级与夜视效果
门口机一般安置在室外，要有高防护等级和良好的自动补光，保障24小时正常使用。
4.远程升级配置
门口机可以实现远程升级和配置，减小后期维护难度。
四、数字与模拟对比优势
(一)组网灵活
对于传统的总线制模拟楼宇对讲系统，无论是“切换器+矩阵”还是“切换器+选择器”的模式都要考虑到弱电管道的走向，强电设备的干扰等诸多因素，而且需要布设独立视频线路，独立音频线路以及485总线。反观数字对讲系统采用TCP/IP网络架构，可以直接采用小区已建局域网，也可以自己组建有线或无线局域网，大大降低工程量。
(二)远程控制
传统的模拟对讲系统，如果系统要升级，需要工作人员一台一台更换芯片升级，数字系统由于采用标准的TCP/IP协议，可以远程直接下发升级程序，给售后维护带来很多便利。
(三)解决占线问题
传统模拟总线制对讲系统是采用半双工的模式，只能实现一台门口机同时呼叫管理中心，多台同时呼叫就会占线，而数字楼宇对讲系统中间有交换机，可以实现全双工通讯，有效解决占线问题。
(四)系统融合扩展性
模拟楼宇对讲系统基本没有扩展功能，而且跟传统的安防弱电系统难以形成统一融合。数字系统由于网络标准协议的统一，可以对接各种安防子系统，实现扩展智能家居控制，扩展防区报警，实现室内机查看监控系统摄像机视频等。另外在基于手机APP开发社区O2O模式上数字对讲系统更展现了它在这一块的强大优势。
(五)信息发布能力提升
总线型模拟对讲系统有信息发布和推送功能，但只能推送文字信息，而且数量非常有限，而数字楼宇对讲系统既可以推送文字信息也可以推送图片信息，未来肯定还能推送视频信息，推送数据量上也有了很大提升。
五、面临的问题和未来发展趋势
数字对讲面临的主要有三个问题，第一是产品的稳定性，全数字对讲系统从室内机到门口机，门口机到管理中心都是采用TCP/IP协议组网，要经过多次模数转换，如果系统稳定性不好容易造成音视频的失真;第二是产品功能，数字对讲产品功能更新换代迅速，必须保持先进的研发水平，跟上市场的前进步伐;第三就是成本问题，这也是目前最大的问题，数字对讲的高成本是目前推动难度大的主要原因，因为对讲产品主要是面对房地产开发商，在当下中国房市并不火热的前提下，开发商为了控制成本，往往在安防弱电项目上并不愿意加大投资。
目前国内楼宇对讲市场80%左右还是被国内厂商控制着，但国内厂商最多的还是在中低端市场打着价格战，所谓的中低端市场其实更多的还是采用模拟加数字的混合组网方式，而国外像博世、霍尼韦尔、罗格朗日等知名厂商则面向的是一些高端需求客户，这类客户一般都是采用的全数字组网方式。对于国内厂家来说常年在模拟产品的价格竞争让利润每况日下，发展高性价比的数字对讲无疑是冲出重围最好的机会。现在数字对讲的发展还处在一个前中期阶段，结合智能家居扩展，智慧社区建设的数字对讲还有很多发展空间，谁能在这个关键时期抢得先机就能够脱颖而出，未来肯定还是属于数字对讲的天下。
六、选购注意事项
(一)稳定性
数字楼宇对讲主要面向的对象有工程商、开发商物业，还有每一位住户，虽然说对于这三类人他们各有自己的偏重点，比方说工程商关心价格和安装，物业关心日后管理维护，小区业主关心操作体验，但总的来说他们关心的要点还是楼宇对讲的稳定性。所以说，楼宇对讲系统的设计一定要合理，各种隔离保护措施一定要到位，电路的设计要精确、要合理。稳定性不单单指硬件设备要稳定，系统软件更要稳定。
(二)方便升级和二次开发
数字楼宇对讲技术革新迅速，一个小区的建设肯定都是百年大计，而且一个小区从建成到完全入住可能要4-5年的周期，在这个生命周期里面技术可能更新换代了，设备反复更换是不切实际也是不经济的，这个时候可能就需要对设备进行升级，甚至进行第三方设备的对接等，尤其是在日后智能家居和智慧社区的发展肯定会面临到这样的问题。
结语
楼宇对讲从最原始的语音对讲，到模拟可视对讲，到数字可视对讲，每一次的技术进步都将我们的生活水平带到一个新的高度。日后的楼宇对讲将不会只停留在保障我们居家安全的一种安防手段，更多是在安全的基础上给生活带来一个全方位的智能化体验，随着大数据和物联网时代的到来，数字化的楼宇对讲必定会在未来引领着整个对讲市场。
