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陈经:斯巴达后的房产反腐新动向

2013-01-08 23:45 战略·谋略 ⁄ 共 2046字 ⁄ 字号 暂无评论

    本文预测,在未来的数年内,党组织将发动一场声势不小的,以房产为核心的反腐运动。

    在过去多年,房产腐败是非常容易发生的行为,程度惊人。一类情况是,开发商以非常低的内部价留下不少房子给利益集团。如某小官的子侄辈借钱买下一个房,过阵子转手卖出,上百万元利润到手,从一无所有的街头混混一举翻身。然后继续操作,多个房子入手,轻松发家。另一类情况是,腐败分子对屯集房产的兴趣非常大。各种爆出来的腐败新闻,经常就是有XX套房子。这可能是因为,在房地产上升周期中,全社会对房子的兴趣较大,腐败分子也未能免俗,弄来钱就换成房子。低价买房、非法所得购房,腐败分子屯集了大量房产,是可以断定的。

    最最保守估计,全中国有10万个腐败分子,全国两千个县,一个县50个。实际各种利益相关人算上,远远不只50个,500个都少算了。10万人每人屯集10个房子,100万个,每个价值100万,总价1万亿人民币。这应该是一个极其保守的估计,就是估成10万亿,也不会太离谱。如果搞一个房产反腐运动,只打苍蝇不打老虎,按房查人,各种背景不硬的小腐败分子被收网。保守估计查出价值1万亿的腐败房产不成问题。将这些房产投向市场,轻松回收1万亿的货币。有这1万亿“反腐红利”,想折腾什么事都轻松。

     十八大刚开完,新领导要改革。改革就是搞事,搞事就是搞人。十八大报告说,腐败会亡党亡国,重视程度提高了。这就是“天时”,搞房产反腐顺天应命,是抓四人帮一样打开局面的好机会。技朮上来说,房产信息联网,再搞点子数据挖掘,难度约等于零。如果把亲戚关系理一下,简直就是一清二楚。这就是“地利”,房子在那,想怎么查就怎么查,想查多深就多深。人民群众对房子的抱怨到了历史高点,搞一场房产反腐败运动,绝对是一片欢腾。所以,“人和”也好得不能再好了。

   因此,我预计这个运动迟早会开展,这是历史趋势。天时、地利、人和都有了,它就会忽然一下就发生。看上去象突发事件,但之后会说是历史趋势。比如一些搞研究的知识分子,会向中纪委建议搞房产反腐。这是一种趋势,提的人越来越多,社会呼声越来越大。再过阵子,可能就会有一堆政协、人大的提案了

    有人说,反腐会亡党,全是腐败的,怎么反?这种疑虑很正常。当然会有阻力,就是有些人想逆天,逆时,逆人,让这事不发生。逆着来,就会堆积势能,问题越来越大。这个房产反腐,并不是一个“亡党”的大问题。多少年反腐下来,倒下的官员很多,远多于世界各国,也没有事。它不是要搞彻底清算式的革命,而是搞掉一小部分人,利益重新分配。党员有8000万,搞掉里面的10万,很小的一部分。真正有实力的牛人,用得着一堆房产地主老财主式地算钱?人早不玩这个了

    而且这种运动,不会搞成生死存亡的集团斗争,有妥协的空间。最简单的,可以卖掉房子,移民跑掉。也可以洗白自己,早作准备,不要扯进运动里。世界上的富人,象中国这样拿一堆房子的本来就不多。腐败分子不是革命家,有出路就会想办法,并不会顽抗到底。其实也不是多严重的事

    最近似乎是有这样的动向,不少人说要移民,可能是感觉到了某种风向。只要和利益集团挂上关系,中国是个很好发财的地方。这么容易发财,为啥要跑掉?肯定是有想法、有顾虑。说什么中国没有自由,过得不开心,鬼才信。就是怕被运动了。但因为还是中国好混,就又回来混,感觉不对随时跑路。

    也不是说房地产泡沫会破。100万个房子卖出来,1万亿,居民存款40万亿,随便就吃掉了。地方政府运动控制得好,不会搞崩房地产。城镇化,群众需要房子,没收房产搞成保障房都行。

    房产税,一时收不上多少钱。群众也有房产,收多了钱群众意见更大。收多了各种问题都会出来,房租暴涨怎么办?只有慢慢来。靠房产税增加政府收入,来钱慢。房产反腐是好办法,来钱快。移民走了的,房子没收掉,留下的人都高兴。被搞掉的人,空出了位子,空出了房子,大家都吃得高兴。

    以前社会上搞严打,很多人冤枉被重判了。但群众挺支持,打也就打了,也是以十万计。搞点子房产反腐,还基本不会冤枉人。

    等风声吧,估计慢慢会起来。房产多的,还是处理一下为好。不是房价还会不会涨的问题,被运动了不好。这种风险是不小的,从目前的形势看,越来越高。也不排除正当所得,被人盯上搞掉的可能。

    总的来说,在中国内地这种党大于法的运动型社会,多持有房产有不小风险。在香港这样的法治社会就不错,有法律保护,当包租婆比内地要安全多了。

    最近是有动向,很多内地富人跑到香港来买,贵得要命也买。港府最近针对内地人买房推出15%的买房税,给整得没办法了。实在不行,还是跑到香港来算了。在中国内地,如果和党组织搞不好关系,财产真的没有保障,公知这一点是正确的。党组织翻脸无情搞掉的“首富”,那就不用提了,肯定是世界最多的。就再会混,总不如那么多“首富”长袖善舞。

    在中国,要关注政治动向。政治的“东风”吹一下,很多事就闹上了

注:本文原标题房产反腐:天时、地利、人和全都具备,只欠东风》;

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