最近最热闹的除了奥巴马向高盛叫板，就是中国政府终于号称要打压房价了。
想起了一句俗话：只听楼梯响，不见人下来。在楼市上，中央喊房地产市场要“理性”发展，不止一次两次了，而每次喊完之后，好像房地产就更加“不理性”发展了。
所以这次到底是做个姿态，给老百姓看一看，还是真的动真格的，要用孔老夫子一句话：
“听其言，观其行”。
如果这一次打压，还让人家房地产商和炒房者逆流而上，那么这个现在的中央政府，尤其是国务院，那就应该解散了。因为下面的官僚们当你说话像放屁，那么任何政策的信用，就是废纸了。
不是说，“信心如黄金”吗？人家当初的商鞅，说到做到，你搬一根柱子，俺就给你一百两黄金。这样的政策，是令行必止，是会给大家黄金一样的信心。
俺在2009年有一段时间，写《四面楚歌》的时候，就给后任政府的习近平和李克强两位老哥，发出过警告。如果房价任由其疯涨，那么2012年人家现任政府说拜拜之后，你们上任后什么政策工具都没有了，只有双脚跳了。
中国还会有20年进行城市化，因此中国的房地产市场，还有进一步发展的空间。如果你看一下美国的房地产，比如说旧金山这个地方，你可以看出来，从1800年，到1900年，到2000年，房地产价格是在增长。
但是，这个增长是经历一个漫长时间的增长。在1990年的时候，价值20万美元的房子，在2000年，就变成了40万，然后在2005年，就变成了80万，那么结果就是美国今天的经济困境。
那么中国的房地产也是如此。你要把20年城市化的涨幅，靠2009年一年涨完，那不是找死是什么？
房地产业的非理性发展，和美国的金融衍生品业非理性发展，其实结果是一样的。就是MIT的高材生们，不去开发新技术，而是设计金融工具了。中国就是各行各业的企业家们，不好好搞实业，而是利用自己实业的融资能力进行融资，然后去搞房地产了。
结果是什么，大家都知道。把整个国家，搞成一个杜拜，走的是绝路。
